Продам помещения свободного назначения, 4035 м² за 403 500 000 ₽

ID в ИМЛС: 9942356 Продам ПСН площадью 4035 м² ( г Северск ул Славского 12). Дом: тип строения - торгово-офисный центр, материал стен - кирпичный, год постройки - 2022, этаж - 3, этажность - 3. Особенности: парковка на улице, охрана, видеонаблюдение, высокий авт. трафик.
Продается новый ТЦ "Креатив” (возможно частично от 21 кв.м и более) по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Славского, 12.

Торговый центр представляет собой отдельно стоящее трехэтажное здание, расположенное в новом развивающемся районе на въезде в город. ТЦ введен в эксплуатацию в декабре 2022 года.

Общая площадь здания - 4035 м2, в т.ч. эксплуатируемая кровля- 282,8 м2.

Стоимость от 100 тыс. до 150 тыс. за 1 кв.м., в зависимости от покупаемой площади.

Оригинальные архитектурные решения и фасады. Витражное остекление. 2 загрузочных помещения для 1 и 2 этажа. 2 пассажирских лифта. Своя подстанция.

1 этаж: общая площадь -1561 м2, высота потолков - 4,4 м.

В качестве якорного арендатора выступает продуктовый супермаркет «Магнит». Также на первом этаже представлена Аптека,” СДЭК", магазин Цветов, Зоомаркет, Бутик разливного пива, магазин "Дары моря", магазин Табачных изделий, Кондитерские изделия «Левушка», Экспресс-кофейня, Кафе быстрого питания "Прожарка".

2 этаж: площадь -1418,4 м2, высота потолков - 4,2 м, 3,7м.

В качестве якорного арендатора выступает магазин ”Магнит- Косметик”.Открыты отделы: Ремонт сотовых телефонов, Турагентство, бутик детской одежды "Хорошие гены", бутик женской и мужской одежды.

• 3 этаж: площадь -772,8 м2 + возможность эксплуатируемой кровли - 282,8 м2, высота потолков - 3,65 м. Офисные помещения, салон парикмахерских услуг, педикюр-маникюр, дошкольное образования, Копицентр, отдел инвентаря и ингредиентов для кондитеров. Все помещения сданы в аренду.окий пеш. трафик, 1-я лин. домов..